福岡県北九州市小倉南区貫（大字）の現在の推定地価は、平米単価で51,944円/m²、坪単価で171,717円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外 | 43,500 | 43,500 | 0.0% | 603 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外 | 58,000 | 57,800 | +0.3% | 1,359 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区津田南町１６１番１１ | 44,200 | 44,000 | +0.5% | 2,038 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区田原新町３丁目４番１１２ | 81,000 | 79,800 | +1.5% | 2,425 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５ | 48,500 | 48,300 | +0.4% | 2,555 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 62,000 | 61,000 | +1.6% | 2,625 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６ | 56,200 | 55,000 | +2.2% | 2,652 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |