福岡県北九州市小倉南区の現在の推定地価は、平米単価で72,575円/m²、坪単価で239,916円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 83,200 | 79,400 | +4.8% | 739 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 | 52,200 | 52,100 | +0.2% | 936 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区石田町１５４８番４外 | 49,800 | 49,300 | +1.0% | 984 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９ | 55,300 | 54,000 | +2.4% | 1,027 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区下城野３丁目１３５２番１４ | 51,800 | 51,800 | 0.0% | 1,127 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区東城野町１１番１外 | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 1,338 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 1,353 | ↑ | 北西 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区霧ヶ丘３丁目１５２０番１１外 | 61,100 | 61,000 | +0.2% | 1,376 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |