福岡県北九州市戸畑区初音町の現在の推定地価は、平米単価で117,994円/m²、坪単価で390,062円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 130,000 | 123,000 | +5.7% | 119 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 171,000 | 157,000 | +8.9% | 185 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区中本町１５４番 | 85,000 | 85,000 | 0.0% | 248 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区新池１丁目８１番２ | 145,000 | 138,000 | +5.1% | 504 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区明治町１１２番１外 | 98,900 | 95,600 | +3.5% | 535 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区銀座１丁目３番 | 67,900 | 65,900 | +3.0% | 542 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番 | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 753 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 39,400 | 37,000 | +6.5% | 767 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８ | 122,000 | 115,000 | +6.1% | 803 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |