福岡県北九州市戸畑区境川の現在の推定地価は、平米単価で103,322円/m²、坪単価で341,561円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 90,100 | 85,500 | +5.4% | 141 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２ | 127,000 | 122,000 | +4.1% | 292 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１ | 107,000 | 102,000 | +4.9% | 383 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区中井１丁目２６番３ | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 494 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区中原東２丁目４番２ | 84,900 | 80,700 | +5.2% | 496 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２ | 76,500 | 75,000 | +2.0% | 588 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区中井４丁目５番２２ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 669 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区朝日ヶ丘３番２０ | 98,900 | 96,000 | +3.0% | 974 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区西港町３０番１６ | 73,700 | 71,400 | +3.2% | 1,009 | ↑ | 北東 / 44.00m | - / - | 準工 / なし |