福岡県北九州市戸畑区沢見の現在の推定地価は、平米単価で123,209円/m²、坪単価で407,302円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２ | 127,000 | 120,000 | +5.8% | 279 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外 | 122,000 | 114,000 | +7.0% | 325 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区天神１丁目２２９番 | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 536 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 120,000 | 112,000 | +7.1% | 628 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２ | 127,000 | 122,000 | +4.1% | 767 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 90,100 | 85,500 | +5.4% | 770 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区中井５丁目１５番７ | 124,000 | 118,000 | +5.1% | 884 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |