福岡県北九州市戸畑区牧山海岸の現在の推定地価は、平米単価で54,633円/m²、坪単価で180,606円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 39,400 | 37,000 | +6.5% | 498 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市若松区古前１丁目１３番６ | 62,400 | 62,700 | -0.5% | 964 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市若松区古前２丁目６番７ | 45,000 | 44,700 | +0.7% | 989 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市若松区本町２丁目６６１番１ | 90,700 | 90,500 | +0.2% | 1,071 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４ | 35,400 | 35,600 | -0.6% | 1,104 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市若松区白山１丁目５番４外 | 84,000 | 83,500 | +0.6% | 1,180 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市若松区本町２丁目７３１番 | 70,900 | 71,800 | -1.3% | 1,194 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番 | 73,400 | 71,100 | +3.2% | 1,199 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |