読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県北九州市若松区安屋(大字)のAI査定結果

前年価格
24,382 円/m²
80,603 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県北九州市若松区安屋(大字)の現在の推定地価は、平米単価で24,491円/m²、坪単価で80,962円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,716 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 61,400 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 4,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,300 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻2339番1 15,800 15,800 0.0% 2,716 南西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区大字小竹字北ノ空2373番7 20,600 20,600 0.0% 2,850 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 福岡県 北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向990番8 24,000 24,000 0.0% 2,976 南西 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 福岡県 北九州市若松区大字有毛字西ノ上2528番1 16,100 16,100 0.0% 3,603 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区鴨生田3丁目7番108 61,400 60,300 +1.8% 4,049 南 / 6.00m - / - 低専2 / なし
6 都道府県地価 福岡県 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3390番2 34,300 34,300 0.0% 4,593 西 / 6.50m - / - _ / なし