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福岡県北九州市若松区柳崎町のAI査定結果

前年価格
26,624 円/m²
88,012 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県北九州市若松区柳崎町の現在の推定地価は、平米単価で26,654円/m²、坪単価で88,112円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 41,500 円/m²
前年 41,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,300 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 45,000 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区大字小竹字北ノ空2373番7 20,600 20,600 0.0% 2,038 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻2339番1 15,800 15,800 0.0% 3,080 南西 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 福岡県 北九州市若松区畠田1丁目3番116 41,500 41,300 +0.5% 3,094 北 / 6.00m - / - 低専2 / なし
4 公示価格 福岡県 北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向990番8 24,000 24,000 0.0% 3,891 南西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 北九州市若松区小石本村町7番7 31,700 31,700 0.0% 3,964 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 福岡県 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3390番2 34,300 34,300 0.0% 4,407 西 / 6.50m - / - _ / なし
7 公示価格 福岡県 北九州市若松区東二島4丁目841番3 45,000 45,000 0.0% 4,413 南東 / 4.60m - / - 住居1 / なし