福岡県北九州市門司区新開の現在の推定地価は、平米単価で27,257円/m²、坪単価で90,106円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市門司区田野浦海岸１７番１ | 18,000 | 17,600 | +2.3% | 312 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市門司区田野浦１丁目６５３番７ | 25,500 | 26,000 | -1.9% | 527 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３ | 31,500 | 32,000 | -1.6% | 900 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市門司区太刀浦海岸１２番１ | 34,400 | 33,700 | +2.1% | 1,341 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市門司区東門司２丁目１９５４番３ | 57,700 | 58,300 | -1.0% | 1,610 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市門司区旧門司２丁目１１番２０ | 36,800 | 37,000 | -0.5% | 1,933 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |