福岡県古賀市美明の現在の推定地価は、平米単価で94,946円/m²、坪単価で313,872円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外 | 73,400 | 61,200 | +19.9% | 650 | ↑ | 南西 / 14.70m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目１５９２番６４５ | 93,800 | 86,600 | +8.3% | 654 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 古賀市日吉１丁目１００７番６ | 91,000 | 82,500 | +10.3% | 677 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 古賀市花鶴丘１丁目１２番９ | 96,500 | 86,500 | +11.6% | 829 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡新宮町上府北１丁目１４６５番４ | 95,400 | 89,300 | +6.8% | 849 | ↑ | 北 / 10.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３ | 174,000 | 155,000 | +12.3% | 1,261 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 古賀市青柳字藤津田２８６６番１外 | 73,500 | 0 | - | 1,371 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |