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福岡県嘉麻市上西郷のAI査定結果

前年価格
13,462 円/m²
44,504 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県嘉麻市上西郷の現在の推定地価は、平米単価で13,459円/m²、坪単価で44,493円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,910 円/m²
前年 4,940 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,750 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 嘉麻市大隈町字入地1050番1 15,700 15,700 0.0% 693 南西 / 8.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 嘉麻市大隈町字森下1005番1 12,700 12,700 0.0% 821 北西 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 嘉麻市牛隈字ウツキ添1405番3 10,800 10,800 0.0% 2,124 北東 / 5.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 嘉麻市西郷字ヒヤケ854番9外 7,900 7,900 0.0% 2,171 南東 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 福岡県 嘉麻市上山田字柿ノ木408番22 16,300 16,400 -0.6% 3,111 東 / 6.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 嘉麻市馬見字本村709番1外 4,910 4,940 -0.6% 3,329 西 / 9.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 嘉麻市下山田字宮ノ前383番5外 9,750 9,750 0.0% 3,483 南西 / 5.00m - / - _ / なし