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福岡県嘉麻市飯田のAI査定結果

前年価格
10,973 円/m²
36,274 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県嘉麻市飯田の現在の推定地価は、平米単価で10,986円/m²、坪単価で36,318円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,650 円/m²
前年 5,650 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,100 円/m²
前年比: +10.6%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 嘉麻市下臼井字桟敷原585番1 5,650 5,650 0.0% 630 北 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土師字笹尾28番390 15,100 15,100 0.0% 1,164 北西 / 5.40m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 福岡県 嘉麻市上臼井字船田301番3 15,000 15,000 0.0% 1,269 南 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土師字集り2311番5 14,300 14,400 -0.7% 1,304 南 / 5.00m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 福岡県 嘉麻市西郷字ヒヤケ854番9外 7,900 7,900 0.0% 1,939 南東 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土師字井堀4181番6外 18,200 18,100 +0.6% 2,264 北西 / 4.00m - / - 低専2 / なし
7 都道府県地価 福岡県 嘉麻市漆生字山門598番18 12,700 12,700 0.0% 2,422 東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川430番33 7,850 7,100 +10.6% 2,715 南西 / 11.50m - / - 工専 / なし
9 都道府県地価 福岡県 嘉麻市牛隈字ウツキ添1405番3 10,800 10,800 0.0% 2,823 北東 / 5.80m - / - _ / なし
10 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂1029番9 16,300 16,200 +0.6% 2,881 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし