福岡県太宰府市南（大字）の現在の推定地価は、平米単価で126,784円/m²、坪単価で419,120円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 98,800 | 92,000 | +7.4% | 441 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市青山３丁目３６２６番２６１外 | 80,300 | 74,200 | +8.2% | 668 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市二日市北１丁目４２２番６ | 140,000 | 130,000 | +7.7% | 713 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市五条２丁目２４７５番１１ | 166,000 | 155,000 | +7.1% | 822 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市紫６丁目１８７番７４ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 1,167 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市五条１丁目３２４４番１ | 115,000 | 109,000 | +5.5% | 1,169 | ↑ | 南 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外 | 320,000 | 290,000 | +10.3% | 1,178 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 155,000 | 149,000 | +4.0% | 1,219 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |