福岡県太宰府市通古賀（大字）の現在の推定地価は、平米単価で119,020円/m²、坪単価で393,454円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市大字吉松字日焼１７番２０ | 60,000 | 57,500 | +4.3% | 297 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市通古賀３丁目７１番 | 252,000 | 228,000 | +10.5% | 573 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市国分３丁目５８６番５ | 107,000 | 98,200 | +9.0% | 639 | ↑ | 南 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市吉松１丁目９９番１８ | 101,000 | 92,800 | +8.8% | 752 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 83,300 | 76,500 | +8.9% | 1,042 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市水城４丁目２９３番４４ | 69,700 | 65,200 | +6.9% | 1,110 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市水城１丁目５５番１外 | 167,000 | 152,000 | +9.9% | 1,219 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市長浦台１丁目２４４番５３３ | 101,000 | 96,600 | +4.6% | 1,238 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市朱雀６丁目１１番１７ | 127,000 | 117,000 | +8.5% | 1,291 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 1,294 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |