福岡県太宰府市都府楼南の現在の推定地価は、平米単価で166,567円/m²、坪単価で550,635円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 137 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市通古賀５丁目１０７７番３ | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 409 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５ | 134,000 | 130,000 | +3.1% | 519 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外 | 320,000 | 290,000 | +10.3% | 654 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市朱雀６丁目１１番１７ | 127,000 | 117,000 | +8.5% | 740 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市杉塚３丁目１３９番１ | 150,000 | 140,000 | +7.1% | 896 | ↑ | 北東 / 19.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市通古賀３丁目７１番 | 252,000 | 228,000 | +10.5% | 915 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市二日市中央３丁目９７０番１外 | 216,000 | 199,000 | +8.5% | 944 | ↑ | 西 / 9.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市二日市西３丁目２０番３ | 144,000 | 134,000 | +7.5% | 992 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市二日市北１丁目４２２番６ | 140,000 | 130,000 | +7.7% | 1,143 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |