読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県宮若市乙野のAI査定結果

前年価格
9,682 円/m²
32,006 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県宮若市乙野の現在の推定地価は、平米単価で9,720円/m²、坪単価で32,131円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,650 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 5,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 7,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 7,741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 宮若市小伏字片崩491番 6,600 6,650 -0.8% 1,780 南東 / 2.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 宮若市沼口字平ノ口117番1 18,000 17,000 +5.9% 5,104 北東 / 8.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 宮若市山口字上弥ケ谷6300番 58,000 58,000 0.0% 6,742 _ / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 宮若市宮田字草葉542番38外 11,000 10,500 +4.8% 7,071 南 / 8.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 宮若市下有木字奥ノ畑1264番1 7,900 7,950 -0.6% 7,398 西 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 福岡県 宮若市宮田字樋口53番13 25,500 25,600 -0.4% 7,741 東 / 5.50m - / - 商業 / 準防