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福岡県宮若市倉久のAI査定結果

前年価格
15,937 円/m²
52,685 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県宮若市倉久の現在の推定地価は、平米単価で16,062円/m²、坪単価で53,099円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,000 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,832 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 17,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,882 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 18,500 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 4,238 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 4,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 4,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 宮若市下有木字奥ノ畑1264番1 7,900 7,950 -0.6% 2,100 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福岡県 鞍手郡鞍手町大字新延字前田2003番1 13,600 13,600 0.0% 2,926 南 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 鞍手郡鞍手町大字新北字田崎1079番2外 12,000 12,000 0.0% 2,976 西 / 4.50m - / - _ / なし
4 公示価格 福岡県 宮若市芹田字古賀ノ前207番4 11,300 11,300 0.0% 3,193 南西 / 9.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 宮若市山口字上弥ケ谷6300番 58,000 58,000 0.0% 3,832 _ / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 鞍手郡鞍手町大字中山字唐ケ崎3518番25 17,700 17,700 0.0% 3,882 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 福岡県 宗像市武丸字長浦909番7 18,500 18,200 +1.6% 4,238 南 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福岡県 宮若市沼口字平ノ口117番1 18,000 17,000 +5.9% 4,390 北東 / 8.50m - / - _ / なし
9 公示価格 福岡県 宗像市広陵台1丁目3番20 26,800 25,300 +5.9% 4,598 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし