福岡県小郡市二夕の現在の推定地価は、平米単価で48,553円/m²、坪単価で160,507円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市福童字内畑６１１番５ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 2,078 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 小郡市松崎字城山６１８番１０ | 22,500 | 22,500 | 0.0% | 2,091 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 三井郡大刀洗町大字鵜木字前２２９番１ | 16,400 | 16,200 | +1.2% | 2,111 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 小郡市寺福童字神屋敷８４９番１４ | 60,800 | 57,900 | +5.0% | 2,226 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 69,300 | 65,300 | +6.1% | 2,273 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市小郡字折口３２１番１外 | 92,000 | 87,000 | +5.7% | 2,403 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市小郡字下町１３３１番１４外 | 65,300 | 62,800 | +4.0% | 2,912 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市大板井字野田６３７番６３ | 70,700 | 68,000 | +4.0% | 3,156 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |