福岡県小郡市二森の現在の推定地価は、平米単価で55,629円/m²、坪単価で183,898円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市福童字内畑６１１番５ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 1,166 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 小郡市寺福童字神屋敷８４９番１４ | 60,800 | 57,900 | +5.0% | 1,549 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 69,300 | 65,300 | +6.1% | 1,872 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市小郡字折口３２１番１外 | 92,000 | 87,000 | +5.7% | 2,202 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 小郡市祇園１丁目１５番１６ | 106,000 | 97,400 | +8.8% | 2,297 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市小郡字下町１３３１番１４外 | 65,300 | 62,800 | +4.0% | 2,335 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 小郡市松崎字城山６１８番１０ | 22,500 | 22,500 | 0.0% | 2,683 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原町字大手木９５０番７外 | 39,500 | 37,600 | +5.1% | 2,828 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |