福岡県小郡市津古の現在の推定地価は、平米単価で81,150円/m²、坪単価で268,263円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ | 51,500 | 49,000 | +5.1% | 547 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市光が丘３丁目１３番６ | 95,600 | 95,000 | +0.6% | 661 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 76,300 | 73,100 | +4.4% | 1,048 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 1,537 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市美鈴が丘４丁目５番９ | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 1,594 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市原田４丁目１４番１外 | 179,000 | 167,000 | +7.2% | 2,154 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市大字筑紫６６７番８０外 | 94,900 | 89,400 | +6.2% | 2,305 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市筑紫駅前通１丁目７５番 | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 2,314 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０ | 44,200 | 41,500 | +6.5% | 3,013 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |