福岡県小郡市美鈴の杜の現在の推定地価は、平米単価で71,690円/m²、坪単価で236,992円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 76,300 | 73,100 | +4.4% | 417 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市美鈴が丘４丁目５番９ | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 914 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 小郡市力武字古野１０３９番１４ | 60,200 | 57,100 | +5.4% | 1,066 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ | 51,500 | 49,000 | +5.1% | 1,206 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 1,882 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市光が丘３丁目１３番６ | 95,600 | 95,000 | +0.6% | 1,962 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市力武字龍頭３１０番３１ | 63,500 | 61,000 | +4.1% | 2,004 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０ | 44,200 | 41,500 | +6.5% | 2,249 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市大保字原口１２３４番６９外 | 71,200 | 68,500 | +3.9% | 2,325 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |