読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県朝倉市田島のAI査定結果

前年価格
17,312 円/m²
57,229 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県朝倉市田島の現在の推定地価は、平米単価で17,701円/m²、坪単価で58,516円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,765 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,300 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 2,232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,600 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 3,500 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 31,600 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 3,744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 朝倉市大庭字後園3698番2 7,600 7,700 -1.3% 1,765 南東 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 朝倉市石成字原山170番10 11,300 11,400 -0.9% 1,920 西 / 5.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉市屋永字西原4070番外 22,300 21,000 +6.2% 2,232 西 / 9.00m - / - 工業 / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉市入地字西町2845番4 10,500 10,700 -1.9% 3,179 北東 / 5.50m - / - _ / なし
5 公示価格 福岡県 朝倉市頓田字柿添340番14 29,600 28,400 +4.2% 3,500 南 / 4.10m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 福岡県 朝倉市堤字大坪971番2 31,600 31,200 +1.3% 3,740 東 / 6.70m - / 角地 低専1 / なし
7 都道府県地価 福岡県 朝倉市甘木字イクジ408番9外 80,000 77,200 +3.6% 3,744 北西 / 15.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福岡県 久留米市田主丸町船越字東行徳1220番1 10,800 10,900 -0.9% 3,954 西 / 7.00m - / - _ / なし