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福岡県朝倉市草水のAI査定結果

前年価格
31,409 円/m²
103,830 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県朝倉市草水の現在の推定地価は、平米単価で32,310円/m²、坪単価で106,809円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,100 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,300 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 2,768 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 3,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,200 円/m²
前年 27,300 円/m²
前年比: +7.0%
📏 距離 3,318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 三井郡大刀洗町大字本郷字外町4774番8 22,500 22,100 +1.8% 2,140 北 / 4.00m - / - 低専2 / なし
2 都道府県地価 福岡県 三井郡大刀洗町大字菅野字ハサコ343番4 25,500 25,200 +1.2% 2,308 北東 / 4.50m - / - 低専2 / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉市甘木字イクジ408番9外 80,000 77,200 +3.6% 2,438 北西 / 15.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉市一木字東屋敷194番1 21,300 21,200 +0.5% 2,633 西 / 3.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 福岡県 朝倉市屋永字西原4070番外 22,300 21,000 +6.2% 2,768 西 / 9.00m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 福岡県 三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1 16,000 15,900 +0.6% 2,998 南西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 朝倉市甘木字木船1197番8 35,000 34,400 +1.7% 3,224 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 朝倉郡筑前町高田字下田2508番1 29,200 27,300 +7.0% 3,318 南 / 10.00m - / - 準工 / なし