読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県朝倉郡東峰村福井(大字)のAI査定結果

前年価格
4,400 円/m²
14,547 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県朝倉郡東峰村福井(大字)の現在の推定地価は、平米単価で4,301円/m²、坪単価で14,219円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,760 円/m²
前年 3,860 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 26,100 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,248 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 34,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 7,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字福井字大境993番1 3,760 3,860 -2.6% 346 南西 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字宝珠山字桑ノサコ2116番2 5,800 5,900 -1.7% 3,361 東 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉市杷木林田字鍜治屋前415番5 8,900 9,000 -1.1% 5,838 北西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉市杷木池田字神子田536番10外 19,000 19,200 -1.0% 6,624 北 / 15.00m - / - _ / なし
5 公示価格 大分県 日田市大字三和字貞清ノ前1208番3 26,100 26,100 0.0% 6,780 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番 18,400 18,600 -1.1% 7,248 _ / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 大分県 日田市大字十二町字花ノ木526番21 35,000 34,800 +0.6% 7,479 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし