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福岡県朝倉郡東峰村のAI査定結果

前年価格
6,040 円/m²
19,969 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県朝倉郡東峰村の現在の推定地価は、平米単価で5,939円/m²、坪単価で19,635円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,760 円/m²
前年 3,860 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 2,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,950 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,800 円/m²
前年 6,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 26,100 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,820 円/m²
前年 3,920 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 8,995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 2.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字宝珠山字桑ノサコ2116番2 5,800 5,900 -1.7% 1,751 東 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字福井字大境993番1 3,760 3,860 -2.6% 2,051 南西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番 18,400 18,600 -1.1% 5,291 _ / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉市杷木林田字鍜治屋前415番5 8,900 9,000 -1.1% 5,950 北西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 うきは市浮羽町高見字桑ノ木879番 11,900 11,900 0.0% 7,427 西 / 3.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 朝倉市杷木志波字井手ノ上1652番2 6,800 6,900 -1.4% 8,508 西 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 大分県 日田市大字三和字貞清ノ前1208番3 26,100 26,100 0.0% 8,513 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字小石原字内野1023番1 3,820 3,920 -2.6% 8,995 北 / 2.50m - / 角地 _ / なし