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福岡県朝倉郡筑前町三箇山のAI査定結果

前年価格
19,104 円/m²
63,154 円/坪
6.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県朝倉郡筑前町三箇山の現在の推定地価は、平米単価で20,410円/m²、坪単価で67,471円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: +8.6%
📏 距離 5,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 29,400 円/m²
前年比: +8.2%
📏 距離 6,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,200 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: +8.1%
📏 距離 6,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 公示価格
現在価格 29,200 円/m²
前年 27,300 円/m²
前年比: +7.0%
📏 距離 6,710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: +7.3%
📏 距離 7,138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 7,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,400 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 7,256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 飯塚市内野字下町3336番 7,300 7,400 -1.4% 4,638 北西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 朝倉郡筑前町当所字宮ノ前238番2 17,600 16,200 +8.6% 5,608 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田225番115 31,800 29,400 +8.2% 6,050 西 / 4.60m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉郡筑前町中牟田字野中156番1 29,200 27,000 +8.1% 6,474 北東 / 6.00m - / - 低専2 / なし
5 公示価格 福岡県 朝倉郡筑前町石櫃字見延54番3外 29,200 27,300 +7.0% 6,710 北西 / 5.00m - / - 低専2 / なし
6 都道府県地価 福岡県 筑紫野市大字山家5114番10 29,400 27,400 +7.3% 7,138 南東 / 3.30m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 朝倉郡筑前町依井字宮崎986番29 30,500 28,100 +8.5% 7,147 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 飯塚市山口字前田330番3外 5,400 5,500 -1.8% 7,256 北西 / 4.50m - / - _ / なし