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福岡県田川郡大任町のAI査定結果

前年価格
9,250 円/m²
30,579 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県田川郡大任町の現在の推定地価は、平米単価で9,242円/m²、坪単価で30,552円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,850 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,150 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,552 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,750 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,550 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,600 円/m²
前年 4,650 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,500 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,352 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 田川郡大任町大字大行事4005番3外 9,850 9,850 0.0% 627 北西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 田川郡大任町大字今任原1032番1 8,150 8,150 0.0% 1,552 南 / 7.50m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 田川郡大任町大字大行事931番1 9,750 9,750 0.0% 1,847 北西 / 12.50m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 田川郡赤村大字赤字居屋敷4347番 6,500 6,550 -0.8% 1,935 北 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 田川郡大任町大字今任原2205番1外 14,000 14,000 0.0% 2,128 北西 / 24.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 田川郡赤村大字内田字揚田451番3 4,600 4,650 -1.1% 2,330 北 / 9.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 田川郡川崎町大字田原字勘田ヶ浦351番25外 4,500 4,450 +1.1% 3,242 北西 / 9.50m - / - _ / なし
8 公示価格 福岡県 田川郡川崎町大字川崎字小大山769番1 12,500 12,600 -0.8% 3,352 西 / 4.50m - / - _ / なし