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福岡県田川郡添田町中元寺(大字)のAI査定結果

前年価格
10,734 円/m²
35,484 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県田川郡添田町中元寺(大字)の現在の推定地価は、平米単価で10,652円/m²、坪単価で35,214円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 4,150 円/m²
前年 4,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,450 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,450 円/m²
前年 6,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,948 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 田川郡添田町大字庄字ハタイ913番1 10,300 10,400 -1.0% 1,328 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 田川郡添田町大字添田字彼岸田2130番6 16,600 16,700 -0.6% 1,395 北西 / 10.00m - / - _ / なし
3 公示価格 福岡県 田川郡添田町大字中元寺字蛭子前1571番1 4,150 4,200 -1.2% 2,161 南東 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 田川郡添田町大字野田字トヲテ357番4 4,700 4,750 -1.1% 2,510 北 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 田川郡添田町大字添田字前畑3001番5外 9,450 9,500 -0.5% 2,559 東 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 田川郡川崎町大字安眞木字朝倉4733番17 6,450 6,500 -0.8% 2,948 南東 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 田川郡川崎町大字川崎字柿添2667番6外 8,250 8,300 -0.6% 3,971 西 / 8.50m - / - _ / なし