福岡県直方市津田町の現在の推定地価は、平米単価で35,671円/m²、坪単価で117,919円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 直方市古町８９６番 | 31,900 | 31,900 | 0.0% | 168 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市古町２２６番７５外 | 51,500 | 50,000 | +3.0% | 407 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 直方市知古１丁目２６９番１ | 32,200 | 31,800 | +1.3% | 851 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字直方６６７番６０ | 26,700 | 26,400 | +1.1% | 907 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字頓野３８７０番１外 | 33,100 | 32,800 | +0.9% | 1,142 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字頓野３０００番１外 | 42,700 | 41,800 | +2.2% | 1,274 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字知古７１１番４外 | 43,200 | 42,000 | +2.9% | 1,545 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字上新入１７７６番１５ | 14,900 | 14,100 | +5.7% | 1,571 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字感田２７８７番１ | 30,200 | 29,600 | +2.0% | 1,943 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字上新入２２４３番３２６ | 15,000 | 14,900 | +0.7% | 1,978 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |