福岡県直方市の現在の推定地価は、平米単価で34,859円/m²、坪単価で115,236円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 直方市古町８９６番 | 31,900 | 31,900 | 0.0% | 358 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市古町２２６番７５外 | 51,500 | 50,000 | +3.0% | 629 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字直方６６７番６０ | 26,700 | 26,400 | +1.1% | 661 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字頓野３０００番１外 | 42,700 | 41,800 | +2.2% | 1,166 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 直方市知古１丁目２６９番１ | 32,200 | 31,800 | +1.3% | 1,193 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字頓野３８７０番１外 | 33,100 | 32,800 | +0.9% | 1,352 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 宮若市龍徳字奥百合野８番７５ | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 1,902 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字上新入２２４３番３２６ | 15,000 | 14,900 | +0.7% | 1,985 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |