福岡県福岡市中央区今泉の現在の推定地価は、平米単価で4,070,532円/m²、坪単価で13,456,304円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区今泉２丁目２４番２ | 930,000 | 820,000 | +13.4% | 189 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 | 7,250,000 | 7,050,000 | +2.8% | 264 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通４丁目１６番 | 4,760,000 | 4,670,000 | +1.9% | 297 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目７０１番 | 2,800,000 | 2,530,000 | +10.7% | 339 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 7,080,000 | 6,940,000 | +2.0% | 491 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番 | 1,550,000 | 1,380,000 | +12.3% | 559 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目３５２番 | 1,240,000 | 1,120,000 | +10.7% | 571 | ↑ | 南西 / 8.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目９６番１外 | 12,100,000 | 11,800,000 | +2.5% | 577 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 1,510,000 | 1,360,000 | +11.0% | 578 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１ | 3,320,000 | 3,100,000 | +7.1% | 600 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |