福岡県福岡市中央区古小烏町の現在の推定地価は、平米単価で754,576円/m²、坪単価で2,494,464円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区御所ケ谷１２６番３ | 600,000 | 570,000 | +5.3% | 80 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区警固３丁目１０３番 | 447,000 | 404,000 | +10.6% | 178 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 888,000 | 793,000 | +12.0% | 305 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外 | 913,000 | 847,000 | +7.8% | 454 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目６４番１外 | 1,540,000 | 1,400,000 | +10.0% | 514 | ↑ | 南東 / 23.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目３５２番 | 1,240,000 | 1,120,000 | +10.7% | 533 | ↑ | 南西 / 8.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目３１７番 | 503,000 | 456,000 | +10.3% | 663 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区平尾５丁目１４０番 | 436,000 | 407,000 | +7.1% | 797 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区赤坂３丁目６７番 | 478,000 | 452,000 | +5.8% | 814 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |