福岡県福岡市中央区大宮の現在の推定地価は、平米単価で1,213,367円/m²、坪単価で4,011,129円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目１０９番 | 1,240,000 | 1,110,000 | +11.7% | 249 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 688,000 | 598,000 | +15.1% | 251 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区平尾２丁目２８１番 | 1,280,000 | 1,150,000 | +11.3% | 469 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 1,510,000 | 1,360,000 | +11.0% | 489 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目６号２１番 | 886,000 | 764,000 | +16.0% | 516 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１ | 2,820,000 | 2,440,000 | +15.6% | 523 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番 | 1,550,000 | 1,380,000 | +12.3% | 599 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目３１７番 | 503,000 | 456,000 | +10.3% | 621 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２ | 995,000 | 860,000 | +15.7% | 710 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ | 872,000 | 748,000 | +16.6% | 745 | ↑ | 南西 / 11.60m | - / 角地 | 商業 / 準防 |