福岡県福岡市中央区薬院の現在の推定地価は、平米単価で1,446,170円/m²、坪単価で4,780,728円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目６４番１外 | 1,540,000 | 1,400,000 | +10.0% | 121 | ↑ | 南東 / 23.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目３５２番 | 1,240,000 | 1,120,000 | +10.7% | 263 | ↑ | 南西 / 8.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 1,510,000 | 1,360,000 | +11.0% | 321 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 888,000 | 793,000 | +12.0% | 371 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区今泉２丁目２４番２ | 930,000 | 820,000 | +13.4% | 398 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目７０１番 | 2,800,000 | 2,530,000 | +10.7% | 517 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番 | 1,550,000 | 1,380,000 | +12.3% | 598 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１ | 2,820,000 | 2,440,000 | +15.6% | 660 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |