福岡県福岡市中央区高砂の現在の推定地価は、平米単価で1,604,179円/m²、坪単価で5,303,070円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目６号２１番 | 886,000 | 764,000 | +16.0% | 326 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１ | 2,820,000 | 2,440,000 | +15.6% | 328 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ | 872,000 | 748,000 | +16.6% | 468 | ↑ | 南西 / 11.60m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 688,000 | 598,000 | +15.1% | 503 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１ | 3,320,000 | 3,100,000 | +7.1% | 509 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 1,510,000 | 1,360,000 | +11.0% | 587 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目１０９番 | 1,240,000 | 1,110,000 | +11.7% | 651 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 379,000 | 333,000 | +13.8% | 718 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | 住居1 / 準防 |