福岡県福岡市中央区の現在の推定地価は、平米単価で4,218,570円/m²、坪単価で13,945,685円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 4,720,000 | 4,560,000 | +3.5% | 56 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 4,650,000 | 4,430,000 | +5.0% | 61 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目１５番外 | 1,860,000 | 1,700,000 | +9.4% | 227 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外 | 3,500,000 | 3,130,000 | +11.8% | 283 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 7,080,000 | 6,940,000 | +2.0% | 349 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 | 7,250,000 | 7,050,000 | +2.8% | 410 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目７０１番 | 2,800,000 | 2,530,000 | +10.7% | 412 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ | 1,430,000 | 1,290,000 | +10.9% | 445 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |