福岡県福岡市南区五十川の現在の推定地価は、平米単価で283,129円/m²、坪単価で935,963円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻２丁目７５番５ | 221,000 | 196,000 | +12.8% | 200 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区高木３丁目１番１５外 | 174,000 | 163,000 | +6.7% | 421 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 255,000 | 240,000 | +6.3% | 877 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 432,000 | 396,000 | +9.1% | 877 | ↑ | 南西 / 23.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区井尻３丁目１１８４番５ | 240,000 | 220,000 | +9.1% | 901 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区塩原１丁目２７１番 | 307,000 | 274,000 | +12.0% | 903 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻５丁目１６６番４外 | 396,000 | 362,000 | +9.4% | 927 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大橋２丁目１４４番 | 730,000 | 642,000 | +13.7% | 931 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |