福岡県福岡市南区南大橋の現在の推定地価は、平米単価で366,129円/m²、坪単価で1,210,343円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区三宅１丁目１０１９番６ | 180,000 | 169,000 | +6.5% | 282 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大橋４丁目１１２２番２ | 269,000 | 243,000 | +10.7% | 328 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７ | 245,000 | 232,000 | +5.6% | 529 | ↑ | 北東 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区大橋４丁目３３９番４外 | 605,000 | 548,000 | +10.4% | 551 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区若久２丁目２７１番 | 160,000 | 151,000 | +6.0% | 649 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大橋１丁目１３１番 | 1,130,000 | 1,040,000 | +8.7% | 707 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大橋２丁目１４４番 | 730,000 | 642,000 | +13.7% | 798 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区野多目１丁目５３５番２３ | 148,000 | 135,000 | +9.6% | 951 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |