福岡県福岡市南区向新町の現在の推定地価は、平米単価で142,128円/m²、坪単価で469,846円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区向新町１丁目５１６番２０ | 161,000 | 150,000 | +7.3% | 621 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区野多目１丁目５３５番２３ | 148,000 | 135,000 | +9.6% | 635 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区曰佐２丁目８番５外 | 135,000 | 126,000 | +7.1% | 750 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区野多目４丁目７９６番７ | 118,000 | 112,000 | +5.4% | 774 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区警弥郷１丁目２３番５ | 141,000 | 134,000 | +5.2% | 826 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区柳瀬１丁目１５番２５ | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 898 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 春日市須玖北９丁目１６５番 | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 1,122 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区三宅１丁目１０１９番６ | 180,000 | 169,000 | +6.5% | 1,230 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区老司３丁目６６７番２７ | 102,000 | 93,500 | +9.1% | 1,230 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区横手２丁目１７番１７ | 195,000 | 177,000 | +10.2% | 1,350 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |