福岡県福岡市南区大池の現在の推定地価は、平米単価で264,842円/m²、坪単価で875,509円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大池２丁目１１番１２ | 173,000 | 165,000 | +4.8% | 46 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区大池１丁目２２番２０ | 203,000 | 193,000 | +5.2% | 463 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２ | 191,000 | 184,000 | +3.8% | 605 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区野間３丁目８２番 | 529,000 | 481,000 | +10.0% | 718 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区市崎２丁目４３番外 | 292,000 | 277,000 | +5.4% | 740 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区高宮３丁目３２７番 | 462,000 | 414,000 | +11.6% | 888 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区若久４丁目２５６番 | 154,000 | 145,000 | +6.2% | 915 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７ | 157,000 | 148,000 | +6.1% | 932 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区市崎１丁目１２０番 | 400,000 | 355,000 | +12.7% | 989 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区高宮２丁目１００番 | 537,000 | 473,000 | +13.5% | 1,057 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |