福岡県福岡市南区横手の現在の推定地価は、平米単価で257,699円/m²、坪単価で851,898円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区横手２丁目１７番１７ | 195,000 | 177,000 | +10.2% | 155 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻５丁目７８９番３ | 330,000 | 299,000 | +10.4% | 236 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻５丁目１６６番４外 | 396,000 | 362,000 | +9.4% | 451 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻４丁目８９１番５外 | 235,000 | 212,000 | +10.8% | 542 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 春日市須玖北９丁目１６５番 | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 699 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区曰佐２丁目８番５外 | 135,000 | 126,000 | +7.1% | 900 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区向新町１丁目５１６番２０ | 161,000 | 150,000 | +7.3% | 925 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 春日市桜ヶ丘４丁目２３番 | 284,000 | 264,000 | +7.6% | 985 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区大橋３丁目３８５番１１ | 257,000 | 233,000 | +10.3% | 1,012 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |