福岡県福岡市南区老司の現在の推定地価は、平米単価で119,955円/m²、坪単価で396,545円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区野多目４丁目７９６番７ | 118,000 | 112,000 | +5.4% | 284 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区老司３丁目６６７番２７ | 102,000 | 93,500 | +9.1% | 513 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区警弥郷１丁目２３番５ | 141,000 | 134,000 | +5.2% | 734 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区野多目１丁目５３５番２３ | 148,000 | 135,000 | +9.6% | 917 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区老司５丁目６５１番３６ | 102,000 | 96,400 | +5.8% | 1,085 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区柳瀬１丁目１５番２５ | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 1,156 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区屋形原３丁目２９９番 | 81,400 | 77,600 | +4.9% | 1,205 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区向新町１丁目５１６番２０ | 161,000 | 150,000 | +7.3% | 1,225 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 那珂川市片縄北５丁目６９４番７５ | 87,000 | 83,400 | +4.3% | 1,289 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区若久６丁目８３６番 | 143,000 | 132,000 | +8.3% | 1,313 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |