福岡県福岡市南区長丘の現在の推定地価は、平米単価で184,406円/m²、坪単価で609,605円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区長丘５丁目６番１９ | 175,000 | 163,000 | +7.4% | 224 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区長尾４丁目２７３番 | 167,000 | 152,000 | +9.9% | 446 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５ | 176,000 | 168,000 | +4.8% | 681 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８ | 130,000 | 122,000 | +6.6% | 729 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区西長住２丁目２６４番１２ | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 743 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６ | 252,000 | 229,000 | +10.0% | 881 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番 | 184,000 | 173,000 | +6.4% | 899 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区笹丘３丁目２２６番 | 165,000 | 158,000 | +4.4% | 932 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区長尾１丁目９８番２外 | 237,000 | 215,000 | +10.2% | 954 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１ | 268,000 | 247,000 | +8.5% | 975 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |