福岡県福岡市南区鶴田の現在の推定地価は、平米単価で91,906円/m²、坪単価で303,821円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９ | 80,500 | 77,200 | +4.3% | 344 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区老司５丁目６５１番３６ | 102,000 | 96,400 | +5.8% | 523 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 那珂川市片縄北２丁目３４５番１３ | 96,000 | 89,000 | +7.9% | 766 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 那珂川市片縄北５丁目６９４番７５ | 87,000 | 83,400 | +4.3% | 890 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 那珂川市片縄西３丁目１１８０番２２ | 72,300 | 69,000 | +4.8% | 1,013 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区屋形原３丁目２９９番 | 81,400 | 77,600 | +4.9% | 1,013 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区老司３丁目６６７番２７ | 102,000 | 93,500 | +9.1% | 1,106 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 那珂川市片縄３丁目３５番 | 153,000 | 144,000 | +6.3% | 1,416 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区柏原５丁目８６番 | 92,100 | 88,700 | +3.8% | 1,569 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |