福岡県福岡市博多区住吉の現在の推定地価は、平米単価で1,192,551円/m²、坪単価で3,942,317円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 379,000 | 333,000 | +13.8% | 227 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 | 1,790,000 | 1,580,000 | +13.3% | 257 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外 | 580,000 | 518,000 | +12.0% | 266 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ | 872,000 | 748,000 | +16.6% | 418 | ↑ | 南西 / 11.60m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外 | 1,610,000 | 1,430,000 | +12.6% | 542 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区美野島３丁目２２５番 | 910,000 | 820,000 | +11.0% | 580 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外 | 4,520,000 | 4,230,000 | +6.9% | 619 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目６号２１番 | 886,000 | 764,000 | +16.0% | 636 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１ | 1,930,000 | 1,700,000 | +13.5% | 712 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２ | 995,000 | 860,000 | +15.7% | 729 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |