福岡県福岡市博多区光丘町の現在の推定地価は、平米単価で320,656円/m²、坪単価で1,060,019円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区西春町３丁目５３番２ | 272,000 | 245,000 | +11.0% | 179 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 大野城市栄町３丁目３８番 | 297,000 | 264,000 | +12.5% | 373 | ↑ | 北東 / 7.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区昭南町３丁目２５番３ | 245,000 | 216,000 | +13.4% | 377 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区竹丘町２丁目１０番 | 478,000 | 405,000 | +18.0% | 514 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 春日市宝町３丁目１１番８ | 251,000 | 235,000 | +6.8% | 685 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 春日市春日原北町３丁目５５番外 | 608,000 | 535,000 | +13.6% | 690 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区春町２丁目１０番 | 261,000 | 236,000 | +10.6% | 699 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 春日市春日原北町５丁目１０８番 | 296,000 | 276,000 | +7.2% | 786 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 春日市光町２丁目１３７番 | 233,000 | 217,000 | +7.4% | 875 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |