福岡県福岡市博多区堅粕（大字）の現在の推定地価は、平米単価で352,821円/m²、坪単価で1,166,350円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区豊２丁目１２８番２外 | 387,000 | 352,000 | +9.9% | 352 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区榎田２丁目２番４ | 256,000 | 237,000 | +8.0% | 680 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外 | 195,000 | 176,000 | +10.8% | 805 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区東比恵２丁目１２番 | 513,000 | 455,000 | +12.7% | 1,060 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 237,000 | 208,000 | +13.9% | 1,077 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外 | 270,000 | 248,000 | +8.9% | 1,087 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区二又瀬２番２ | 244,000 | 221,000 | +10.4% | 1,154 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区東光２丁目１５２番２外 | 1,220,000 | 1,090,000 | +11.9% | 1,225 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 270,000 | 237,000 | +13.9% | 1,264 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外 | 264,000 | 252,000 | +4.8% | 1,288 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |