福岡県福岡市博多区堅粕の現在の推定地価は、平米単価で1,064,598円/m²、坪単価で3,519,334円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外 | 270,000 | 248,000 | +8.9% | 80 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区東光２丁目１５２番２外 | 1,220,000 | 1,090,000 | +11.9% | 463 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区東比恵２丁目１２番 | 513,000 | 455,000 | +12.7% | 524 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 237,000 | 208,000 | +13.9% | 550 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区豊２丁目１２８番２外 | 387,000 | 352,000 | +9.9% | 689 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 5,640,000 | 5,500,000 | +2.5% | 793 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外 | 2,370,000 | 2,100,000 | +12.9% | 815 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目４１番 | 3,840,000 | 3,420,000 | +12.3% | 1,125 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |