福岡県福岡市博多区東平尾の現在の推定地価は、平米単価で160,337円/m²、坪単価で530,040円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡志免町王子３丁目６２０番５４ | 85,000 | 80,500 | +5.6% | 1,008 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００ | 129,000 | 119,000 | +8.4% | 1,183 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡志免町別府西１丁目９８４番６ | 97,800 | 82,000 | +19.3% | 1,288 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外 | 264,000 | 252,000 | +4.8% | 1,481 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外 | 290,000 | 253,000 | +14.6% | 1,665 | ↑ | 南東 / 15.50m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外 | 214,000 | 185,000 | +15.7% | 1,837 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡志免町別府北２丁目４８４番１０外 | 227,000 | 198,000 | +14.6% | 1,913 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |