福岡県福岡市博多区東雲町の現在の推定地価は、平米単価で281,395円/m²、坪単価で930,232円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区春町２丁目１０番 | 261,000 | 236,000 | +10.6% | 164 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区麦野６丁目１０番１ | 330,000 | 300,000 | +10.0% | 325 | ↑ | 北西 / 7.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 大野城市山田１丁目５０６番３５ | 196,000 | 178,000 | +10.1% | 416 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区竹丘町２丁目１０番 | 478,000 | 405,000 | +18.0% | 433 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 大野城市仲畑４丁目２００番 | 151,000 | 140,000 | +7.9% | 553 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区西春町３丁目５３番２ | 272,000 | 245,000 | +11.0% | 733 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 大野城市栄町３丁目３８番 | 297,000 | 264,000 | +12.5% | 758 | ↑ | 北東 / 7.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 大野城市筒井１丁目４７１番５ | 210,000 | 192,000 | +9.4% | 854 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区麦野３丁目５番３ | 226,000 | 195,000 | +15.9% | 966 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区南八幡町２丁目７番３ | 224,000 | 199,000 | +12.6% | 1,079 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |